Promocion – Jardín de la Muralla

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jardin de la muralla

Descubre nuestro nuevo proyecto de viviendas en régimen de cooperativa.
113 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero.

NUESTRAS PROMOCIONES

JARDIN DE LA MURALLA,
tu nuevo hogar en León

Residencial Jardín de la Muralla, es una promoción de Viviendas en régimen de cooperativa, diseñadas para ofrecerte confort y calidad de vida. Residencial Jardín de la Muralla ofrece viviendas de uno a cuatro dormitorios cuidadosamente diseñadas para maximizar la luz natural, la funcionalidad y el confort cotidiano.
Cada tipología aprovecha al máximo la orientación, los patios interiores y la conexión visual con el jardín y la muralla.

Viviendas en Cooperativa

preguntas frecuentes

¿Qué es una cooperativa de viviendas?

Es una asociación de personas que buscan acceder a una vivienda, ya sea para uso permanente o parcial.
Se rige por la Ley de Cooperativas de Castilla y León (Ley 4/2002, modificada por Ley 2/2018) y sus estatutos inscritos en el Registro de Cooperativas.

Ventajas Principales

Acceso a la vivienda a precio de coste, eliminando el beneficio del promotor: el cooperativista asume ese papel y obtiene el beneficio.

Adjudicación de viviendas

El orden de adjudicación depende de la fecha de ingreso de la aportación al capital social y la aceptación como socio por el Consejo Rector.

Control de cuentas

Las cuentas son gestionadas por una empresa especializada, formuladas por el Consejo Rector y aprobadas por la Asamblea General. Se auditan por una empresa nombrada por la Asamblea.

Garantía de cantidades entregadas

El dinero aportado se deposita en una cuenta notarial hasta obtener crédito, y luego en una cuenta bancaria controlada por aseguradora. Los pagos se autorizan según el plan de negocio validado y supervisado por la entidad financiera.

Baja de la Cooperativa

Es posible darse de baja en cualquier momento, con diferentes procedimientos antes y después del préstamo. La devolución de aportaciones se realiza según estatutos, en un plazo máximo de 3 años o hasta que se adjudique a otro socio.

Derechos y obligaciones de los socios

Cada socio tiene un voto y los mismos derechos y obligaciones. Los derechos son transmisibles solo a familiares. No se puede comerciar con la vivienda antes de su entrega.

Gestión y funcionamiento democrático

La gestión está a cargo de una gestora profesional contratada por la cooperativa. El gobierno se realiza a través del Consejo Rector y la Asamblea General, que decide por votación.

Elección de vivienda y cambios

Se puede elegir la vivienda por orden de inscripción en el registro de socios. Los cambios en la memoria de calidades son posibles si no afectan al precio cerrado de construcción.

Una promoción singular en el corazón de León

PLANTAS VIVIENDAS

TIPOS DE VIVIENDA

TIPO A

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	0.88
S2	Salón – Cocina	30.89
S3	Dormitorio 1	16.60
S4	Dormitorio 2	11.62
S5	Baño	3.58


Superficie Útil Total	62.77 m2
Superficie Construida	70.08 m2
Superficie Construida PPZC	79.65 m2

TIPO B

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	24.98
S2	Dormitorio 1	10.96
S3	Baño	6.89
S3	Pasillos	0.85


Superficie Útil Total	43.69 m2
Superficie Construida	49.31 m2
Superficie Construida PPZC	56.05 m2

TIPO B2

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	19.19
S2	Dormitorio 1	13.42
S3	Baño	7.12
S3	Pasillos	4.45


Superficie Útil Total	43.69 m2
Superficie Construida	49.31 m2
Superficie Construida PPZC	56.05 m2

TIPO C

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	1.65
S2	Salón – Cocina	21.85
S3	Dormitorio 1	13.20
S4	Baño	3.36


Superficie Útil Total	40.06 m2
Superficie Construida	44.60 m2
Superficie Construida PPZC	50.69 m2

TIPO C2

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	24.98
S2	Dormitorio 1	10.96
S3	Baño	3.36
S4	Pasillo	0.85


Superficie Útil Total	40.16 m2
Superficie Construida	45.20 m2
Superficie Construida PPZC	51.37 m2

TIPO C3

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	25.30
S2	Dormitorio 1	11.34
S3	Baño	3.36


Superficie Útil Total	40.00 m2
Superficie Construida	44.60 m2
Superficie Construida PPZC	50.69 m2

TIPO D

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	30.92
S2	Dormitorio 1	13.91
S3	Baño	3.65
S4	Pasillo	1.95


Superficie Útil Total	50.44 m2
Superficie Construida	56.09 m2
Superficie Construida PPZC	63.75 m2

TIPO E

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	22.81
S2	Dormitorio 1	11.83
S3	Baño	6.27
S4	Pasillo	4.64


Superficie Útil Total	45.56 m2
Superficie Construida	52.13 m2
Superficie Construida PPZC	59.25 m2

TIPO F

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	21.86
S2	Baño	2.94
S3	Dormitorio 1	8.19
S4	Dormitorio 2	10.65
S5	Baño 2	3.60
S6	Terraza	1.01


Superficie Útil Total	48.25 m2
Superficie Construida	54.16 m2
Superficie Construida PPZC	60.75 m2

TIPO F2

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	22.04
S2	Baño 1	2.94
S3	Dormitorio 1	10.49
S4	Dormitorio 2	8.19
S5	Baño 2	3.75
S6	Terraza	1.01


Superficie Útil Total	48.42 m2
Superficie Construida	54.16 m2
Superficie Construida PPZC	60.56 m2

TIPO F3

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	21.65
S2	Baño 1	2.94
S3	Dormitorio 1	7.70
S4	Dormitorio 2	10.49
S5	Baño 2	3.75
S6	Terraza	1.05


Superficie Útil Total	47.59 m2
Superficie Construida	53.72 m2
Superficie Construida PPZC	61.06 m2

TIPO FB

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	21.86
S2	Baño 1	2.94
S3	Dormitorio 1	8.19
S4	Dormitorio 2	10.65
S5	Baño 2	3.60


Superficie Útil Total	47.23 m2
Superficie Construida	53.11 m2
Superficie Construida PPZC	60.37 m2

TIPO FB2

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	21.66
S2	Baño 1	2.94
S3	Dormitorio 1	8.19
S4	Dormitorio 2	10.65
S5	Baño 2	3.60


Superficie Útil Total	47.04 m2
Superficie Construida	53.11 m2
Superficie Construida PPZC	60.37 m2

TIPO FB3

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	21.64
S2	Baño 1	2.94
S3	Dormitorio 1	7.71
S4	Dormitorio 2	10.49
S5	Baño 2	3.75


Superficie Útil Total	46.52 m2
Superficie Construida	52.67 m2
Superficie Construida PPZC	59.87 m2

TIPO G

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	1.74
S2	Salón – Cocina	27.04
S3	Dormitorio 1	10.00
S4	Dormitorio 2	8.00
S5	Baño	3.60


Superficie Útil Total	50.37 m2
Superficie Construida	56.68 m2
Superficie Construida PPZC	60.42 m2

TIPO G2

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	1.74
S2	Salón – Cocina	24.86
S3	Dormitorio 1	10.00
S4	Dormitorio 2	6.40
S5	Dormitorio 3	7.04
S6	Baño	3.60


Superficie Útil Total	53.64 m2
Superficie Construida	60.68 m2
Superficie Construida PPZC	68.97 m2

TIPO G3

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	0.65
S2	Salón – Cocina	19.56
S3	Dormitorio 1	10.08
S4	Dormitorio 2	6.12
S5	Baño	3.60


Superficie Útil Total	40.01 m2
Superficie Construida	45.20 m2
Superficie Construida PPZC	51.37 m2

TIPO H

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Salón – Cocina	24.48
S2	Dormitorio 1	10.50
S3	Baño	4.50
S4	Terraza	1.05


Superficie Útil Total	40.53 m2
Superficie Construida	45.13 m2
Superficie Construida PPZC	51.30 m2

TIPO I

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	0.98
S2	Salón – Cocina	24.70
S3	Dormitorio 1	10.00
S4	Dormitorio 2	7.82
S5	Baño	3.90


Superficie Útil Total	47.40 m2
Superficie Construida	53.49 m2
Superficie Construida PPZC	60.80 m2

TIPO J

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	0.88
S2	Salón – Cocina	22.69
S3	Dormitorio 1	10.48
S4	Dormitorio 2	7.19
S5	Baño	3.24


Superficie Útil Total	44.49 m2
Superficie Construida	52.09 m2
Superficie Construida PPZC	59.21 m2

TIPO K

#	ESTANCIA	ÁREA
S1	Vestíbulo	1.54
S2	Salón – Cocina	27.77
S3	Dormitorio 1	10.40
S4	Baño	4.00
S5	Terraza	1.05


Superficie Útil Total	44.76 m2
Superficie Construida	49.75 m2
Superficie Construida PPZC	56.55 m2

RESIDENCIAL JARDÍN DE LA MURALLA

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